• Независимый форум трейдеров и инвесторов. Реновация 2022.
    Коллеги! Мы работали для вас более 10 лет. Но, в связи с тем, что большая часть форумной информации устарела, так же как и устарел форумный движок, нами принято решение начать все с чистого листа. Если прежняя информация кому-то нужна, напишите нам, мы откроем доступ. Сейчас мы используем современную форумную CMS, ну а все темы начнем наполнять с нуля. Кроме открытой информации создан закрытый раздел с самыми актуальными плюшками.
    В общем регистрируйтесь, будет много интересного!
    Самые интересные статьи ищите на нашем главном сайте GoodTrading.ru.
  • Приглашаем к сотрудничеству рекламодателей! Хотите разместить свой материал в одном из самых трастовых форумов? Ознакомтесь с нашими условиями здесь

Дополнительные варианты вложения денег

Kirill77

Новичок
Набирающая обороты прибыльная деятельность - это жилая недвижимость.
Суть заключается в следующем:
- На стартовый капитал приобретается или строится жилье;
- Затем сдается в аренду и получаем постоянный пассивный доход.

Из этой схемы, можно выделить следующее:
1. Субаренда
Субаренда - это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Зарабатывать на ней довольно легко. Если вы не хотите приобретать квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Следовательно, вы берете квартиру на длительный срок, после чего самостоятельно сдаете её посуточно.
2. Коммерческая недвижимость
При сдаче в аренду именно коммерческой недвижимости ставки выше, соответственно она выше. За ту же сумму, что тратится на приобретении квартиры, можно приобрести офис, склад или стрит-ритейл (торговая точка). Объект можно подобрать по нескольким параметрам: транспортная доступность, проходимость и конечно же необходимая инфраструктура рядом. Например, сейчас наиболее популярен стрит-ритейл - помещение, расположенное обычно на первом этаже жилого дома.
3. Малый бизнес
Один из популярных вариантов - открытие собственного бизнеса. Но чтобы он пошел в гору, необходимо подобрать перспективную идею. Сейчас люди готовы платить за удобство и комфорт, соответственно, люди за доставку или выезд человека на дом, так как сейчас люди ценят своё время. Если найти подходящую для вас бизнес-идею, то можно выйти на не плохой заработок. На таком бизнесе сегодня зарабатывают сотни миллионов людей.
4. Ну и наконец, Онлайн-проекты
Бизнес может быть открыт целиком и полностью в интернете - полностью без физического оказания услуг и продажи товаров.
К такому виду могут относиться: сайты, паблики и аккаунты, блогинг и конечно же обучение.
При выборе последнего, наиболее высок риск, что бизнес просто не «выстрелит», а причина тому огромная конкуренция в сети. Поэтому, для толкового и грамотного продвижения потребуется хорошая и сильная бизнес-идея.

Ну на этом пожалуй всё:)
 

Ирочка

Новичок
Мне ближе варианты с недвижимостью. И правильно пишете, что можно сдавать и сильно не задумываться. Будет постоянный доход идти.
Мне еще нравится покупка зарубежной недвижимости под сдачу.
 

Azamat

Новичок
К такому виду могут относиться: сайты, паблики и аккаунты, блогинг и конечно же обучение.
Это все сейчас набирает все больше обороты по востребованности.
Мир поменялся и людям нравится работать из дома во всемирной паутине интернета. И если это получается, то почему бы и нет.
 

Валерий1970

Новичок
На сегодняшний день, считаю вложение в сельское хозяйство самым выгодным. Выращивание овощей, фруктов и зелени, конечно риск, возможно из-за погодных условий или дефицита удобрений. Животноводство имеет тоже свои риски, но минимальные. Перспективы кормов в летний период стабильные, возможности заготовок на перспективу тоже.
 

sempreshattoo1

Новичок
Сдачу в аренду недвижимости нельзя назвать пассивным доходом, как ни крути. Может быть и простой, и дополнительные вложения из-за различных ситуаций с арендаторами, тут и амортизацию нужно учитывать. Это никакой не пассив в чистом виде. Не путайте.
 

Sasogi

Новичок
Да вот только во все это вкладываться рискованно, особенно недвижимость. Она сейчас наоборот в цене понижается. Ибо денег у людей нет, отчего спрос падает и цены на это все. Бизнес выглядит интересно, учитывая уход компаний, но опять же, многие вернутся, свой Мак открыть вряд ли выйдет. Можно попробовать хлебную или там шаурму, это пользуется спросом круглогодично кстати.
 

OlVel

Новичок
Сдачу в аренду недвижимости нельзя назвать пассивным доходом, как ни крути. Может быть и простой, и дополнительные вложения из-за различных ситуаций с арендаторами, тут и амортизацию нужно учитывать. Это никакой не пассив в чистом виде. Не путайте.
Это как вас понимать? Какая амортизация? Сдача недвижимого имущества это и есть образец пассивного дохода. Не производя ни чего человек получает прибыль от ранее вложенных инвестиций. И причем тут амортизация? Идет постепенная окупаемость приобретенного жилого или не жилого помещения. Потраченные денги не теряются. не прогорают и их можно вернуть практически в том же объеме. Квартиры в городах всегда растут в цене..
 

igorstrong

Новичок
Да вот только во все это вкладываться рискованно, особенно недвижимость. Она сейчас наоборот в цене понижается. Ибо денег у людей нет, отчего спрос падает и цены на это все. Бизнес выглядит интересно, учитывая уход компаний, но опять же, многие вернутся, свой Мак открыть вряд ли выйдет. Можно попробовать хлебную или там шаурму, это пользуется спросом круглогодично кстати.
Понижается в цене недвижимость? Вы это скажите лицам, занятым в данном сегменте, к примеру, в Москве или Подмосковье. И они здорово над Вами посмеются! Думаю, что на текущий момент времени дела обстоят совершенно иначе. Потребность в жилье, особенно в крупных городах, всегда будет. И с каждым годом эта потребность лишь увеличивается, а, следовательно, увеличивается и привлекательность данного сегмента для инвестиций с целью получения прибыли.
 

Dobri

Новичок
сдается в аренду и получаем постоянный пассивный доход.
Я лично на протяжении долгого времени сдавал внаем две квартиры, поэтому оцениваю такой вариант вложения на основании реальных фактов. Это не так просто, как кажется на первый взгляд.

Хорошо, если вы найдете адекватного во всех отношениях человека, но часто бывает как раз наоборот. Да и нормальный квартиросъемщик относится к вашей недвижимости далеко не как к своей! :(

Что касается непосредственно дохода, то он ощутим лишь если у вас 5–10 квартир. Если одна, профит за вычетом всех расходов не столь уж велик, чтобы расценивать его в качестве прибыльного вложения средств.
 
Сверху