Квартира или счет в банке?

[Diman]

Последнее время в голове крутятся мысли как же получить прибыль выгоднее. Кризис на самом деле пугающая штука. Как вы думаете, что будет более целесообразно в наших условиях: купить квартиру или все таки открыть счет в банке?

 

[Ирочка]

Я думаю, что лучше квартиру купить. Недвижимость точно растет в стоимости, и инвестирование будет не плохим, да и еще сдавать жилье можно или коммерческие объекты тоже не плохо приобрести. Ежемесячный доход.

 

[Элеанора]

Если есть хорошая сумма и нет нужды эти деньги трогать. То можно купить квартиру на первоначальном этапе стройки и подождать когда дом отстроится. Довольно хорошая в итоге выходит прибыль.

 

[Azamat]

Если в ближайшее время наличка не потребуется, то конечно квартиру лучше взять.
А если знаете, что через год нужен будет денежный капитал, то можно открыть вклад и в банк положить.

 

[RomaneS]

Вопрос ведь о прибыли был, а не сохранности средств в условиях инфляции. Раз рассматривается вариант покупки квартиры, значит, несколько миллионов есть. Тогда уж логичнее инвестировать в акции.

Например, акции Газпрома за минувший год неуклонно дорожали. Разумеется, вкладывать 1000 рублей, нет смысла. А сумма в несколько миллионов может дать доход несравнимо больший, нежели недвижимость.

 

[Ignat]

Вопрос ведь о прибыли был, а не сохранности средств в условиях инфляции. Раз рассматривается вариант покупки квартиры, значит, несколько миллионов есть. Тогда уж логичнее инвестировать в акции.

Например, акции Газпрома за минувший год неуклонно дорожали. Разумеется, вкладывать 1000 рублей, нет смысла. А сумма в несколько миллионов может дать доход несравнимо больший, нежели недвижимость.

Чтобы куда то вкладывать миллионы, человек должен разбираться к теме инвестиций просто на раз два. Акция может и 10 лет повышаться, а потом упасть в 0 (про 0 я тут утрирую конечно, но всё же). А сейчас вы предлагаете просто слить деньги в унитаз))

Если бы тема была про инвестиции, тогда другое дело. Но речь просто о счете в банке. Как по мне, то в данном варианте квартира это идеальный вариант.

 

[RomaneS]

А сейчас вы предлагаете просто слить деньги в унитаз))

То есть вы полагаете, что инвестиции в акции стабильных компаний (уровня Газпрома), это «сливание денег в унитаз». Тогда и квартиру покупать не нужно, лучше обменять все на новые банкноты и хранить под подушкой. Дохода, конечно, не будет. Но и точно не сольете!

 

[Tabas]

Мне кажется лучше всего вложиться в квартиру, так как цена на недвижимость, как росла, так и будет расти, тем более в настоящее время. Имея недвижимость, можно зарабатывать на нем намного больше, чем проценты по вкладу.

 

[Валерий1970]

Последнее время в голове крутятся мысли как же получить прибыль выгоднее. Кризис на самом деле пугающая штука. Как вы думаете, что будет более целесообразно в наших условиях: купить квартиру или все таки открыть счет в банке?

В наше время, учитывая уровень инфляции, я вложился в недвижимость. Процент по вкладам слишком низкий, считаю нет смысла вкладываться. Цены на недвижимость растут, в моем случае на жилые помещения. Коммерческая недвижимость растет в цене заметно меньше.

 

[z0ng]

Если уж выбирать, то конечно же лучше недвижимость. Но! Недвижимость тоже нужно приобретать грамотно и нулевые знания тут не подойдут. Я всегда рассматривал только морскую недвижимость, хотя бы из-за их ликвидности. В 2019 году приобрел 7 объектов в строящимся жилом комплексе рядом с Анапой. Я мало того, что купил дешевле, чем на вторичном рынке, так еще и мои объекты сдаются 5 месяцев в году - посуточно, 7 месяцев - на постоянке люди живут. Если кого интересуют цифры, 60% составляет моя маржинальность, 40% комиссия человеку, кто этим занимается (заселение, выселение, уборка) - можно найти и тех, кто будет делать это дешевле, только вот нужно, чтобы это был пробивной человек и недвижка не пылилась. Правда, я в эти 60% не закладываю амортизацию (разбили, сломали и т.д.). Налог я также не плачу.

Это может быть даже не Анапа, а любой город на побережье. Стоит ли покупать квартиру в регионах? - Нет. Стоит ли покупать квартиру в столице ? - Нет. Стоит ли покупать квартиру на побережье? - Да!

Вам нужно запомнить два правила:

-На рынке недвижимости не совсем работают привычные нам правила спроса и предложения. И в период стагнации, и в период стагфляции - недвижимость либо растет, либо стоит на месте, но никак не падает!

-Если вы положили деньги в банке - это уже не ваши деньги.